Stambyte av vatten och avlopp i flerfamiljshus, Vendelsömalm, Vendelsö

Projektet omfattade ett komplett stambyte av vatten och avlopp i ett flerfamiljshus på Vendelsömalm i Vendelsö under 2026. Uppdraget utfördes för en bostadsrättsförening och planerades etappvis för att minimera störningar för de boende. Arbetet avslutades efter nära samordning med föreningens styrelse och en extern besiktningsman.

Så genomfördes stambytet

Uppdraget inleddes med en förstudie där befintliga stammar inventerades och filmer av avloppsledningarna genomfördes. Provtryckningar och materialprov togs där behov påträffades, och en riktad miljöinventering genomfördes innan rivning. Tidsplan, boendeinformation och skyddsplanering togs fram tillsammans med föreningens representanter. Samordningsmöten hölls med ventilations- och elentreprenörer för att säkra att schakt och genomföringar hanterades korrekt.

Tillfälliga lösningar för vatten och sanitet etablerades i källaren och avstängningar planerades trapphusvis. Aviseringar delades ut i god tid och en kontaktväg till ansvarig arbetsledare kommunicerades. Gemensamma utrymmen och lägenheter skyddades med täckning, dammfällor och undertrycksfläktar där rivning krävdes, vilket minskade spridning av damm vid bilning och demontering.

Rivningsarbetet genomfördes metodiskt. Gjutjärnsstammar demonterades våningsvis, och avloppsgrenarna frilades i schakten. Håltagning i bjälklag utfördes kontrollerat och övergångar dokumenterades. Rivet material sorterades för återvinning och miljöriktig borttransport. I samband med rivningen kontrollerades schaktmått och väggkonstruktioner för att förbereda nyinstallationerna.

Nya tappvattenstammar installerades med PEX i skyddsrör från källaren upp genom schakten. Fördelarskåp monterades på utvalda positioner i lägenheterna för enkel åtkomst och framtida service. Kulventiler och backventiler installerades, och VVC drogs och injusterades för stabil tappvarmvattenkomfort. Rör isolerades för att begränsa värmeförluster och kondens, och rörklammer med vibrationsdämpning användes för att sänka ljudnivåer.

Avloppsstammar byttes till SML-rör i dimensioner DN75 till DN100 med mufflösa kopplingar. Upphängningar utfördes med korrosionsskyddade klammer och rätt åtdragningsmoment. Fall kontrollerades mot ritning och stickledningar anslöts med täta övergångar. Luftningar fördes upp till tak och anslöts mot befintligt system efter kontroll av genomföringar.

Brand- och ljudkrav uppfylldes genom montering av brandmanschetter och brandfogmassa kring alla genomföringar enligt EI60. Schakt återbyggdes med gips, brandtätning och ljudisolering. Ytor som berördes av arbetet återställdes med spackling och målning samt kompletterande kakelarbeten när håltagning skett i våtrum omkring genomföringar.

Efter färdig installation provtrycktes tappvattenstammarna och systemet spolades och desinficerades. Avloppssystemet provspolades och kamerainspekterades. VVC balanserades och temperaturmätningar genomfördes vid referenspunkter. Egenkontroller, fotodokumentation och relationshandlingar sammanställdes och överlämnades.

Projektet slutfördes trapphus för trapphus enligt tidplan. Slutstädning och gemensam genomgång med föreningen genomfördes innan oberoende slutbesiktning. Besiktningen godkändes utan anmärkning och drift- och skötselinstruktioner överlämnades till styrelsen tillsammans med servicejournaler och garantibevis. De boende fick därmed ett modernt och driftsäkert system för vatten och avlopp med förbättrad komfort och lägre risk för framtida driftstörningar.