I Vendelsömalm, Vendelsö, har vi utfört en komplett injustering av radiatorer och bytt termostatventiler i en bostadsrättsförening med två huskroppar och 36 lägenheter. Arbetet omfattade cirka 250 radiatorer där befintliga ventiler var slitna och flera lägenheter hade ojämn värme. Uppdraget inleddes med statuskontroll av värmesystemet i undercentral och på stammar, genomgång av ritningar och dialog med boende om upplevda temperaturvariationer. Målet var stabilare inomhustemperatur, korrekt delta T över radiatorerna och tystare drift. För dig som bor i ett liknande hus innebär det att fokus ligger på flöde och balans i stället för att höja framledningstemperaturen. Vi planerade byten och injustering stamvis för att minimera driftstopp, informerade boende om tidsfönster per lägenhet och säkrade tillträde så att vi kunde genomföra arbetet effektivt och med minsta möjliga påverkan på vardagen.
Innan bytet loggade vi rums- och returtemperaturer, gjorde IR-kontroller av kalla partier och utförde flödesberäkningar per stam. I undercentralen installerade vi differenstrycksventiler och rensade smutsfilter. Därefter sektionerade vi varje stam, tappade ur, bytte till förinställbara radiatorventiler i mässing och monterade nya termostathuvuden med vätskeelement. Gängade förband tätades med lin och pasta, slitna ventilsäten ersattes och O-ringar byttes. Efter återfyllning av systemet luftade vi högpunkter och radiatorer, justerade pumpkurva och förinställningsvärden enligt beräknad Kv per radiator. Stamventiler balanserades i steg, och vi finjusterade börvärde i reglercentralen efter mätresultaten. Vi mätte framledning och retur, verifierade ett delta på cirka 15 grader och kontrollerade brusnivåer. Slutkontrollen inkluderade täthetsprov, rumsvisa temperaturmätningar mot mål 20 till 21 grader och upprättat injusteringsprotokoll med inställningar per lägenhet. En uppföljning två veckor senare bekräftade jämn värme och sänkta returtemperaturer.
Planerar du att få ordning på värmesystemet med injustering av radiatorer eller byte av termostatventiler i Vendelsömalm eller Vendelsö, hör av dig så bokar vi ett platsbesök och en genomgång.
